甲氧补骨脂素 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/210819/9335119.html5天的城市生活与忙碌之后，回归自然，享受生活，让自己感受慢下去的懒散时光，已成为多数人的追求。而这，在西姜寨田园综合体内就可以实现。
今天，就跟着地道农旅地道君一起走进西姜寨田园综合体去享受美好田园时光吧！
一、项目概况
西姜寨田园综合体项目位于河南开封祥符区开港大道以东、启封故园以西、规划祥港大道以南、乡道以北。
总规划2.7万亩，总投资50亿，规划上践行“绿水青山就是金山银山”的生态理念，最终实现西姜寨田园综合体项目文旅融合、农旅融合、镇村融合、产旅融合，并致力于将西姜寨田园综合体打造成国家乡村振兴示范区、河南现代农业示范区、开封农文旅融合标杆。
项目规划布局为一心、一园、一环、一带、一基地、三区。
一园指的是鱼菜共生产业园，三区指的是好人街片区，家庭农场片区，白芋河桥南桥北民宿片区。
二、项目特色
1立足区域，打造示范样板
区域规划
随着国家大力推动乡村振兴，开封市委市政府审时度势，提出建设乡村振兴“1+6”示范带，祥符区抢抓“1+6”乡村振兴示范带的机遇，大力推进西姜寨田园综合体建设。
“1”是指乡村振兴这个总战略，在“1”的统领下，持续推进乡村规划引领、产业融合、环境整治、文化振兴、村庄治理、改革创新6个方面的示范试验。
社会效益
并依托河南省爱思嘉农业旅游开发有限公司探索出“农业龙头企业+村集体经济+基地+建档立卡贫困户”的产业扶贫模式，发展特色养殖结构调整，构建企业与农户“双赢”的带贫模式。
有效的将财政资金从单纯支持龙头企业、合作社等新型经营主体，转变为集中支持村集体经济、贫困和产业基地，促进三者之间的融合发展、整体发展和互助发展。
2立足优势，推进产业发展
利用西姜寨花生的国家地理标识种植优势，发展现代农业产业园、高效农业种植、生态循环农业、智慧农业、家庭农场等农业项目。
家庭农场
积极实施家庭农场培育计划，按照“1+10++0”的发展目标，首先建设1个综合性大型家庭农场，继而打造10个标准示范家庭农场，全市招募农场主，随后发展个家庭农场，最终推广形成0个家庭农场。
鱼菜共生
积极探索鱼菜共生种植养殖新模式，着力打造中国最大的鱼菜共生基地。
大棚内采用鱼菜共生ESC循环种养殖系统，主要养殖淡水石斑鱼、加州鲈鱼、泥鳅等水产，并利用养鱼用水，经过处理后，作为生菜、空心菜、油麦菜等叶类蔬菜无土栽培的营养用水，实现了水产、蔬菜同步无公害的培育养殖。
周边合作
与附近的黄龙产业园区进行有效衔接，对农产品进行精深加工、进行冷链物流、花生交易中心等平台建设。
3模式创新，让农业变有趣
CSA模式
乐田农场，采用的是CSA模式之上的家庭休闲模式。
CSA模式是“社区支持农业”，指社区的每个人对农场运作作出承诺，让农场可以在法律上和精神上，成为该社区的农场，让农民与消费者互相支持以及承担粮食生产的风险和分享利益。
通过CSA这种生产经营模式，农场与农民不因气候、市场的变化担心生计，他们会更加细心地种植安全、可口的食品，而消费者可以得到最新鲜、最健康的特定农场生产的食物。
田甜圈
8户会员家庭分享1个20米直径的甜甜圈共享菜地，可根据会员意愿定制种植个性化农产品，日常管理由专业的田园管家负责，菜地产出由全部共享会员自采分享。
乐田家园
会员专享㎡的乐田家园，并可自建3米ⅹ5米看护小木屋一间，会员按照个人喜好种植个性化农产品，乐田提供菜园日常代管服务，菜地产出由全部由会员自采专享。
4四大模式，解决农户收益问题
租赁模式
租期20年，每年租金1万元，20年租金由收储企业一次性付清。房屋收储并改造后，交由运营公司统一管理和运营，运营收益由运营公司和收储企业共同分配。
20年后，房屋无偿退还农民，也可以根据农民意愿，继续签约合作。
合作模式
由政府奖补5万元、社会资本投入5万元、群众自筹5万元现金或等值房产等，三方共同投资，按规划对院落进行改造、建设和运营。户主经过“民宿管家”培训，参与服务和管理，并与村集体和企业共同获取收益。
奖励引导模式
采取政府奖补引导，群众参与的模式，对庭院进行环境提升，对院墙和房屋进行立面改造。按照改造提升效果划分三个等级，分别奖补3万元、2万元、1万元，剩余部分由群众投资投劳。
土地集中流转
以村集体为单位，集中流转土地，采取入股的形式，与企业合作进行统一管理，并按照入股比例参与分红，发展壮大村集体经济，带动群众就业增收。农民收益得到保证的同时，也解决了土地高效利用的问题。
三、地道之见
通过对西姜寨田园综合体的了解，地道农旅地道君总结了以下几点，希望对大家有所帮助和启发。
1抓住政策，打造示范项目
项目的发展一定要紧跟政策热点，不仅要考虑国家政策的大方向，还要研究当地政府的主推方向和规划布局，将项目的优势特色和建设中、落地后能给当地带来的经济、社会、生态效益展示给政府，争取获得政府支持，将项目打造成当地的重点示范项目，以此来获得政府资源的倾斜。
2共享理念，发展休闲农业
用共享的理念建设项目内的农场，通过合同让农民与市民共同建设、共享成果、共担风险。
共享农庄可以根据不同层次的消费需求进行划分，即可共享、也可专享，主要是满足消费者回归田园、休闲度假、健康饮食的需要。
而农户则可以有效避免农业的自然风险和市场风险，实现旱涝保收。
通过开放式的合作模式，对内能鼓励村民积极参与项目建设，对外能拉动投资和吸引人流。
3创新模式，实现农户增收
都知道可以把闲置资源盘活，实现农户增收，可要如何才能最大化的增加农户收益呢？
需要政府参与，政府通过以奖代补、以投代补等方式，激发农户参与建设的积极性，农户为获取奖励，就会主动对闲置资源进行升级改造，并进行新型经营活动，实现农民自富。
需要公司参与，农户以租赁或者流转入股的形式与公司展开合作，并利用企业资源，将资源进行规模化发展，农户也可以参与其中建设和管理，实现多渠道的增收。
『地道国际·农旅』地道国际农旅为响应国家乡村振兴战略而设立,以深耕农旅、振兴乡村为使命,以创新农业与农村发展模式为抓手,是中国农旅产业创新发展的领导品牌。致力构建田园综合体、农业产业特色小镇、共享农庄、康养综合体及乡村振兴产业。为企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台。欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善，一起助力于乡村振兴战略的实施……
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